[摘要] 深圳市地铁集团有限公司以373200万元底价竞得深圳市光明区1宗住宅用地。该地块位于深圳市光明区南园,建设用地面积39079㎡,规划建筑面积212970㎡,起拍价373200万元。
中指研究院·土地数据监测显示:08月18日,广东省深圳市光明区南园成交1宗住宅用地,该地块由深圳市地铁集团有限公司斩获,成交价373200万元,成交楼面价17524元/㎡。
中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于深圳市光明区南园,建设用地面积39079㎡,规划建筑面积212970㎡,起拍价373200万元,起拍楼面价17524元/㎡。地块采用限地价、限房价、90/70形式出让,土地上限价为429100.00万元,商品房限售价20148元/㎡(地块可研报告前往开发云获取)。
该地块配建情况为,物业服务用房(含业主委员会办公用房 20 ㎡):440 ㎡;幼儿园:3850 ㎡(用地面 积 2700 ㎡,班数 9 个);邮政所:550 ㎡
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,深圳市2022年08月新房样本平均价为54555元/㎡,同比上涨0.12%。二手房方面,深圳市2022年08月二手住宅价格样本平均价为73094元/㎡,同比下跌3.92%。
土地数据方面,深圳市2023年1-7月成交涉宅土地8宗,成交规划建筑面积共82.9万㎡,收获土地出让金2154600万元,成交楼面均价25984元/㎡,平均溢价率11.93%。
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