SOHO中国上半年业绩下滑近九成

中国房地产开发商SOHO中国有限公司发布了2023年上半年的业绩报告。据报告显示，截至6月30日，SOHO中国的营业收入为8.22亿元，同比下降8.32%。毛利为6.78亿元，同比下降8.61%。归属于母公司股东的净利润为1361.3万元，同比下降92.86%。来自经营活动的净利润（不包括投资物业评估值变动以及一次性税费和行政费用）约为2.07亿元。公司每股中期派息为0.0元。

报告还显示，截至6月30日，SOHO中国的非流动资产总额为658.11亿元，略低于去年年底的659.41亿元。流动资产总额为31.09亿元，高于去年年底的29.06亿元。非流动负债总额为212.4亿元，高于去年年底的128.95亿元。流动负债总额为102.8亿元，低于去年年底的185.83亿元。

公司表示，收入下降的主要原因是办公楼和商铺物业租赁市场需求不振。目前，投资物业的平均出租率已恢复至约79%。公司的净资产负债率约为42%，平均借贷成本约为4.7%。

面对市场竞争的压力，SOHO中国的经营策略是通过提供优质的全方位服务来提升资产价值，增强核心竞争力。公司推出精装办公房源，满足拎包入驻的需求，取得了积极的市场反应。同时，优化签约流程，高效处理签约、装修、入驻等环节的不同需求。对于优质客户，公司还提供更优惠的合约条款。

此外，公司在物业运营中始终坚持强化服务的理念，为客户打造更安全、舒适、便捷的工作环境。这种服务理念赢得了客户的赞誉，并帮助公司获得了续租和扩租等业务。