[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月杭州天水商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第49名，写字楼出售价格50772元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月杭州天水商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格50772元/㎡，环比下跌0.31%。该商圈共有写字楼楼盘25个，热度较高的楼盘包含：同方财富大厦、杭州大厦、标力大厦、茂泰世纪大楼写字楼。
（一）同方财富大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌12.59%，写字楼出售均价14694元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为16年。地址为凤起路334号，楼盘的总层数为18层，建筑面积28061㎡，占地面积4000㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3m，开发商为浙江省城乡建设开发总公司，物业公司为杭州怡华物业管理有限公司，物业费5.3元/平方米·月，停车位地上50个、地下250个。
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（二）杭州大厦写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价22093元/㎡，环比上涨1%。地址为武林广场1号(武林广场边)，建筑面积336000㎡，占地面积15733㎡，开发商为上海合川置业有限公司，物业公司为中宁物业，物业费5元/平米·月。
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（三）标力大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价25640元/㎡，与上月持平。地址为延安路526号，楼盘的总层数为30层，建筑面积350000㎡，占地面积11200㎡，标准层面积1384㎡，开发商为暂无信息，物业公司为杭州标力物业管理有限公司，物业费6.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下600个。
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（四）茂泰世纪大楼写字楼，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌6.33%。地址为中河北路83号，建筑面积32000㎡，开发商为茂林房地产开发有限公司，停车位地上20个、地下40个。
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