[摘要] 据3房网数据统计,2023年7月深圳皇岗商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜位居第38名,写字楼出售价格65970元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年7月深圳皇岗商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第38名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格65970元/㎡,环比上涨0.26%。该商圈共有写字楼楼盘17个,热度较高的楼盘包含:广银大厦、深装总大厦A座、皇安大厦、皇城广场写字楼。
(一)广银大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出售均价62989元/㎡,与上月持平。地址为福田南路38号,楼盘的总层数为20层,建筑面积20000㎡,占地面积2368㎡,标准层面积1074㎡,标准层高3.5m,开发商为广银大厦实业有限公司,物业公司为广银物管,物业费8元/平米·月,停车位地上20个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(二)深装总大厦A座写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价90元/㎡·月,环比下跌9.24%。地址为深圳市福田保税区,楼盘的总层数为6层,建筑面积13000㎡,占地面积1500㎡,标准层高6m,开发商为深装总建设集团股份有限公司,物业公司为深装总建设集团股份有限公司,物业费10。
【查看该楼盘信息】(三)皇安大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价165元/㎡·月,环比上涨39.38%。地址为福民路18号,建筑面积23000㎡,占地面积1500㎡,开发商为皇岗实业股份有限公司,物业公司为深圳市皇岗物业管理有限公司,物业费12元/平方米·月。
【查看该楼盘信息】(四)皇城广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价85元/㎡·月,环比上涨31.56%,写字楼出售均价28737元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为28年。地址为福田南路7号,建筑面积44566㎡,占地面积1890㎡,开发商为深圳市皇城地产有限公司,物业公司为深圳市国贸美生活服务有限公司,物业费2.8元/㎡·月。
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