香港楼宇设计寿命延长至75年

香港市建局决定实施一项新的楼宇建造和管理模式，以延长楼宇的设计寿命。该模式以"焕然懿居第三座"为试点，旨在通过"预防性维修"的理念，为楼宇创造更长的使用寿命。目前，香港一些楼宇的设计寿命仅为50年，然而在楼龄达到30至40年时，已经出现了不同程度的混凝土剥落等问题，这表明现行的建筑标准还有提升的空间。

为了解决这一问题，市建局与香港大学土木工程系合作，研究了楼宇结构设计和建筑材料两个方面。他们制定了具体的方案和技术建议，旨在将楼宇的设计寿命延长至75年，并探讨了实际应用的可行性。

香港市建局是负责处理市区重建计划的法定机构。他们的主要工作包括加速香港市区旧区的重建发展，促进并鼓励修复残旧楼宇以防止市区老化，保存并修复具有历史或建筑价值的楼宇，以保留地方特色，并通过改善旧区的环境促进经济发展。

这一举措将为香港的楼宇提供更长的使用寿命，有助于保护香港的城市建筑遗产，并为经济发展提供更好的支持。通过改进楼宇的设计和管理模式，我们可以确保香港的建筑物能够更好地适应未来的需求和挑战。市建局将继续努力推动这一方案的实施，为香港的楼宇提供更长久的保护和发展。