[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月重庆龙洲湾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜位居第37名，写字楼出售价格10545元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月重庆龙洲湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10545元/㎡，环比下跌3.11%。该商圈共有写字楼楼盘5个，热度较高的楼盘包含：巴南龙洲湾万达广场、巴南万达广场公寓、旭辉城公寓、城南未来星座写字楼。
（一）巴南龙洲湾万达广场写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨5.51%。地址为龙洲大道5号，楼盘的总层数为32层，建筑面积76000㎡，开发商为重庆万达广场置业有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司，物业费3.6，停车位地上1个、地下1600个。
【查看该楼盘信息】
（二）巴南万达广场公寓写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价35元/㎡·月，环比下跌22.62%，写字楼出售均价6959元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为17年。地址为渝南大道299号，楼盘的总层数为24层，建筑面积1030000㎡，占地面积1030000㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆万达广场置业有限公司，物业公司为重庆锦宏物业管理有限公司万达分公司，物业费4。
【查看该楼盘信息】
（三）旭辉城公寓，写字楼出售均价10159元/㎡，环比上涨0.99%。地址为巴南龙洲湾巴南区府对面，楼盘的总层数为30层，建筑面积800000㎡，开发商为重庆旭中房地产开发有限公司，物业公司为上海永升物业管理有限公司重庆分公司。
【查看该楼盘信息】
（四）城南未来星座写字楼，写字楼出售均价9411元/㎡，环比下跌3.01%。地址为巴南龙洲湾新区龙洲大道16号(徐生记大酒楼楼下)，建筑面积111644㎡，占地面积47077㎡，开发商为重庆新跨越房地产开发有限公司，物业公司为重庆心相连物业管理有限公司，物业费1.5-2。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
