多个城市计划降低二手房首付比例，促进房地产市场活跃

近日，福州、厦门、成都和沈阳等多个城市纷纷研究调整优化房地产政策，以应对当前市场的需求。根据7月24日中央政治局会议的要求，各地积极采取因城施策的方式来用好政策工具箱。其中，调整限购政策是其中的重点之一。这些城市计划降低二手房首付比例下限，以促进房地产市场的活跃。

据了解，取消限购政策后，首套房和二套房的最低首付比例预计将分别降至20%和30%。这一举措旨在鼓励更多人购买房屋，并满足改善性住房需求。降低首付比例将减轻购房者的经济负担，有助于提升购房意愿和市场交易活跃度。

这一调整将有助于激活市场中的刚性需求和改善性需求。刚性需求主要来自那些急需购买住房的人群，例如刚刚步入社会的年轻人、外地人才、以及婚姻家庭等。而改善性需求则是指已经拥有一套房屋的人群，他们希望通过换房来改善居住环境或提升居住品质。

随着限购政策的调整，预计房地产市场将迎来更多的买家和卖家。这将带动房屋交易的增加，促进市场的流动性。除了降低首付比例，未来还可能有其他优化政策的出台，以更好地满足市场需求。总体来说，这一系列的调整将有助于稳定房地产市场，促进经济的健康发展。