[摘要] 成都航逸置业有限公司以106466万元价格竞得成都市天府新区成都直管区1宗住宅用地 溢价率15.00%。该地块位于成都市天府新区成都直管区茶店子，建设用地面积29169㎡，规划建筑面积72922㎡，起拍价92583万元。
中指研究院·土地数据监测显示：08月15日，四川省成都市天府新区成都直管区茶店子成交1宗住宅用地，该地块由成都航逸置业有限公司斩获，成交价106466万元，成交楼面价14600元/㎡，最终溢价率15.00%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于成都市天府新区成都直管区茶店子，建设用地面积29169㎡，规划建筑面积72922㎡，起拍价92583万元，起拍楼面价12696元/㎡。地块采用限地价、限房价、摇号/摇珠/抽签形式出让，土地上限价为105705.00万元，商品房限售价14496元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，项目配套设施：1、物业管理用房、全民健身场所等配套设施的设置应满足《成都市城市规划管理技术规定》（2017）的有关要求。2、机动车与非机动车停车位的设置按《成都市城市规划管理技术规定》（2017）二环路以外的标准执行，其中规定非机动车位的50%宜结合人行出入口设置于项目开敞空间，用于共享非机动车停放。3、机动车停车位数量在800个以下的建设项目，应设置面积不小于150平方米的地下机动车清洗站；清洗站面积按每800个停车位为单位递增50平方米；机动车停车位数量在2400个以上的建设项目，应设置不少于两处地下机动车清洗站。4、应结合地下室设置建筑面积100-200平方米的地下垃圾处理用房。垃圾处理用房宜采用全封闭式，设备规模宜为2吨-10吨，并设置防火门、电源箱、照明、排气扇、取水点、拖布池、渗滤液处理池及导排管等设施，预留空调安装条件。垃圾运输通道宽度不小于4米，净高不低于3.5米。配建公共服务配套设施：应至少建设1处地上市政设施用房，用地临街面宽每增加200米，应增设1处地上市政设施用房。市政设施用房平面形状应规整、非异形，建筑面积不小于60平米，宽度不小于4米，净高不小于4米且符合箱柜吊装要求。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，成都市2022年08月新房样本平均价为12701元/㎡，同比上涨2.49%。二手房方面，成都市2022年08月二手住宅价格样本平均价为18921元/㎡，同比上涨0.18%。
土地数据方面，成都市2023年1-7月成交涉宅土地59宗，成交规划建筑面积共417.6万㎡，收获土地出让金4897767万元，成交楼面均价11727元/㎡，平均溢价率9.70%。
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