农业部支持宅基地退出补偿机制改革

宅基地是农民安居乐业和农村社会稳定的基础，也是农村发展的重要资源。根据土地管理法，允许进城落户的农村村民有权自愿有偿退出宅基地。为了探索改善宅基地制度的方法和路径，104个县（市、区）和3个地级市在2020年启动了农村宅基地制度改革试点。在探索公平合理的退出补偿机制方面，试点地区采取了多种方式，如永久退出、暂时退出、产权置换和货币补偿，以保障农户的居住权益。对于选择货币补偿的农户，通过自主协商、第三方评估和参照土地征收价格等方法，制定了科学的退出补偿标准，合理评估宅基地和农房的价值，并建立了完善的宅基地退出补偿机制。

农业部将与相关部门合作，继续推进农村宅基地制度改革试点。重点推动试点地区完善宅基地退出补偿机制，建立科学的宅基地和农房价格评估体系，并总结可复制推广的实践成果。在保障农民宅基地退出参与权方面，农业部强调依法自愿有偿的原则，并保护农民的资格权和房屋财产权，禁止以各种名义强制流转宅基地和违法收回农民合法取得的宅基地，并不将退出宅基地作为农民进城落户的条件。试点地区充分尊重农民意愿，通过公开征求意见、建立协商机制和进行退出公示等方式，保障农民的知情权和参与权。