[摘要] 据3房网数据统计,2023年7月深圳石岩商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第43名,在写字楼出售商圈热度榜位居第11名,写字楼出售价格38969元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年7月深圳石岩商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第43名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格38969元/㎡,环比上涨0.16%。该商圈共有写字楼楼盘43个,热度较高的楼盘包含:海谷科技大厦、创维·创新谷、华中科技大厦。
(一)海谷科技大厦写字楼房源挂牌量为137套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌6.17%,写字楼出售均价20846元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为43年。地址为松白路与建兴路交汇处,建筑面积106447㎡,占地面积26885㎡,开发商为深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司,物业公司为深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司,物业费4.5元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(二)创维·创新谷写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价36.03元/㎡·月,环比下跌38.5%。地址为宝石公路与松白路交汇处...,楼盘的总层数为19层,建筑面积450000㎡,开发商为深圳创维集团有限公司,物业公司为创维集团科技园管理有限公司。
【查看该楼盘信息】(三)华中科技大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌19.94%。地址为河滨南路158号。
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