[摘要] 泰州海西置业有限公司以3300万元价格竞得泰州市高港区1宗综合用地(含住宅) 溢价率6.45%。该地块位于泰州市高港区溱潼，建设用地面积5092㎡，规划建筑面积7638㎡，起拍价3100万元。
中指研究院·土地数据监测显示：08月10日，江苏省泰州市高港区溱潼成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由泰州海西置业有限公司斩获，成交价3300万元，成交楼面价4321元/㎡，最终溢价率6.45%。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于泰州市高港区溱潼，建设用地面积5092㎡，规划建筑面积7638㎡，起拍价3100万元，起拍楼面价4059元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为4600.00万元，商品房限售价6023元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，物业管理用房，（含邮政服务场所）不得小于总建筑面积的4‰，从物业管理用房中划出一定比例用作邮政服务场所，按《关于新建住宅区设置邮政服务场所的通知》（泰建发〔2017〕77号）文件要求执行。物业管理用房需集中设置。社区综合服务设施，养老服务设施每百户不少于30平方米且总面积不少于200平方米，托育设施每百户不小于15平方米且总面积不少于50平方米。具体按相关文件要求执行。以上设施需集中设置。垃圾收集屋，按环卫部门要求设置生活垃圾收集设施，具体方案须经环卫部门同意。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，泰州市2022年08月新房样本平均价为8320元/㎡，同比上涨1.18%。二手房方面，泰州市2022年08月二手住宅价格样本平均价为11482元/㎡，同比上涨0.24%。
土地数据方面，泰州市2023年1-7月成交涉宅土地11宗，成交规划建筑面积共63.4万㎡，收获土地出让金159249万元，成交楼面均价2512元/㎡，平均溢价率0.96%。
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