[摘要] 整体来看，受房地产市场下行、预期不明朗、前期推盘力度不足等影响，北京楼市持续承压
中指研究院数据显示，2023年7月北京商品住宅（不含保障房）成交规模为50.99万㎡，环比下降12.8%，同比下降8.9%。
图：2020年-2023年7月北京商品住（不含保障房）月度成交情况
数据来源：中指数据CREIS
2022年1-7月，北京商品住宅（不含保障房）累计成交387.89万㎡，同比下降5.1%。整体来看，受房地产市场下行、预期不明朗、前期推盘力度不足等影响，北京楼市持续承压，商品住宅成交量连续三个月下降，成交规模降至近5月的最低位。
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