九龙仓集团上半年净盈利回升，股东应占盈利超过6亿港元

九龙仓集团有限公司发布了截至2023年6月30日止半年度中期业绩公告。据公告显示，该集团的基础净盈利回升至18.11亿港元，相比2022年的4.82亿港元有所增加。这主要是由于发展物业拨备减少至10.33亿港元，比2022年的25.42亿港元少了很多。同时，投资盈利增加了38%，但投资物业盈利减少了4%，物流盈利也减少了46%。

如果计入投资物业重估亏损及其它未变现会计亏损，股东应占集团盈利增加至6.96亿港元，相比2022年的5700万港元大幅增长。此外，九龙仓集团还宣布将于2023年9月14日派发每股港币0.20元的中期股息，总额为6.11亿港元。

在这个半年内，九龙仓集团的收入减少了1%，达到81.3亿港元，营业盈利减少了10%，降至31.39亿港元。投资物业收入减少了4%，达到24.8亿港元，营业盈利减少了6%，降至16.8亿港元。而发展物业收入却增加了1%，达到26.88亿港元，但营业盈利却减少了87%，只有6400万港元，主要原因是内地物业确认入账所得的营业毛利较去年低了4%。

在旅游限制放宽后，九龙仓集团的酒店收入反弹了77%，达到2.96亿港元，并恢复了4400万港元的营业盈利。而物流收入则减少了21%，达到12.21亿港元，营业盈利减少了49%，降至2.03亿港元，主要是因为吞吐量下降及货柜场收入减少。然而，投资营业盈利却增加了29%，达到11.6亿港元，主要来自股息收入的增加。