[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月深圳大浪商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜位居第50名，写字楼出售价格42996元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月深圳大浪商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第50名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格42996元/㎡，环比下跌1.03%。该商圈共有写字楼楼盘125个，热度较高的楼盘包含：恒大时尚慧谷大厦、嘉安达大厦、龙胜商业大厦、凯豪达商业大厦、百财云谷大厦、锦华大厦。
（一）恒大时尚慧谷大厦写字楼房源挂牌量为23套，写字楼出售均价14205元/㎡，环比下跌1%。地址为福龙路与华兴路交汇处，建筑面积500000㎡，占地面积85748㎡，物业公司为恒大物业集团有限公司，物业费3.9元/㎡·月。
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（二）嘉安达大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价62.7元/㎡·月，环比上涨8.37%。地址为大浪华繁路110号，楼盘的总层数为28层，建筑面积51655㎡，占地面积8886㎡，标准层面积1670㎡，标准层高3.6m，开发商为嘉安达投资集团，物业公司为深圳市嘉安达物业管理有限公司，物业费8.25元/㎡·月，停车位地上1个、地下280个。
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（三）龙胜商业大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价58.56元/㎡·月，环比下跌12.48%，写字楼出售均价13063元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为19年。地址为和平路402号，楼盘的总层数为8层，建筑面积15000㎡，占地面积3000㎡，开发商为龙胜股份合作公司，物业公司为深圳醒世达文投资有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（四）凯豪达商业大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比下跌10.75%。地址为大浪南路369号，楼盘的总层数为27层，建筑面积75070㎡，开发商为凯豪达广场，物业公司为科尔电子(深圳)有限公司，物业费6.8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（五）百财云谷大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比上涨8.2%。地址为大浪街道同胜社区工业园路1号，楼盘的总层数为23层，建筑面积36000㎡，开发商为荣锦酒店管理有限公司，物业公司为荣锦酒店管理有限公司。
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（六）锦华大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价62.5元/㎡·月，环比上涨18.44%。地址为街道龙峰三路锦华大厦1层，楼盘的总层数为27层，建筑面积40000㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳市锦裕恒投资发展有限公司，物业公司为深圳市锦华物业管理有限公司。
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