[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月深圳宝安南商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜位居第29名，写字楼出售价格55757元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年7月深圳宝安南商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格55757元/㎡，环比上涨0.27%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：国速中心、中深国际大厦写字楼、蔡屋围发展大厦、都汇中心写字楼。
（一）国速中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价91.83元/㎡·月，环比下跌31.17%，写字楼出售均价39556元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为36年。地址为蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处)，建筑面积88076㎡，占地面积5754㎡，物业公司为深圳荣尚荟公寓管理有限公司，物业费18元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（二）中深国际大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价68元/㎡·月，环比下跌35.24%，写字楼出售均价38531元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为47年。地址为红岭中路2068号，楼盘的总层数为25层，建筑面积21588㎡，占地面积2342㎡，开发商为深圳国际合作集团，物业公司为深圳市中深福源物业管理有限公司，物业费12元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
（三）蔡屋围发展大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比上涨3.08%，写字楼出售均价10467元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为13年。地址为宝安南路3083号，楼盘的总层数为27层，建筑面积25000㎡，开发商为深圳市蔡屋围实业股份有限公司，物业公司为深圳市蔡屋围物业管理有限公司，物业费20元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
（四）都汇中心写字楼，写字楼出售均价34482元/㎡，与上月持平。地址为红桂路2118号，楼盘的总层数为29层，建筑面积59730㎡，开发商为都汇中心物业管理有限公司，物业公司为都汇中心物业，物业费2.2元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
