最近,李嘉诚降价30%抛售房产的消息在地产圈引起了广泛关注。8月3日,长江实业旗下的新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单,其中最便宜的开放式单位实用面积为210平方呎(约合19.5平米)。经过18%的折扣后,折实售价为290万港元,折实呎价为13810港元(约合14.87万港元/平方米)。与周边的二手房相比,这个价格便宜了三成,甚至回到了7年前的水平。业内人士表示,“亲海駅II”发布的价单就像是一颗“炸弹”,冲击了二手房业主的心理防线。一些分析人士认为,此次大幅折价抛售的原因可能是长实想回收资金,或者是为了寻求其他投资回报率超过房地产。
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