[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜位居第89名，写字楼出售价格12809元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月成都肖家河商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第89名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12809元/㎡，环比下跌0.87%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：航利中心、火炬时代、东方希望大厦、奇力新峰大厦、高发大厦、火炬大厦、奇力新峰。
（一）航利中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比上涨15.23%，写字楼出售均价10063元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为12年。地址为四川省成都市科园二路10号，楼盘的总层数为18层，建筑面积115603㎡，占地面积41354㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.7m，开发商为成都航利集团实业有限公司，物业公司为航利物业管理公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下1100个。
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（二）火炬时代写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌13.95%，写字楼出售均价14839元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为18年。地址为四川省成都市高新区高朋大道科园三路4号，楼盘的总层数为13层，建筑面积37000㎡，占地面积9517㎡，标准层面积2400㎡，标准层高3.6m，开发商为成都美登高食品有限公司，物业公司为四川欧联物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月，停车位地上80个、地下320个。
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（三）东方希望大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.63元/㎡·天，环比下跌7.72%，写字楼出售均价83426元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为87年。地址为四川省成都市高新区高朋大道3号，楼盘的总层数为15层，建筑面积28315㎡，标准层高2.8m，开发商为东方希望集团，物业公司为东方希望集团成都有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（四）奇力新峰大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比上涨7.91%。地址为高新大道创业路2号，建筑面积20000㎡，开发商为通威集团，物业费2元/平米·月。
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（五）高发大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.57元/㎡·天，环比下跌49.84%。地址为高新区九兴大道6号，标准层高3m。
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（六）火炬大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比下跌9.2%。地址为创业路16号，建筑面积19000㎡，占地面积5000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为火炬物业管理有限公司，物业费1。
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（七）奇力新峰，写字楼出租均价2元/㎡·天，环比上涨42.86%。地址为高新大道创业路2号，楼盘的总层数为7层，建筑面积20000㎡，占地面积2700㎡，开发商为通威集团，物业公司为通威物业管理有限公司，物业费2.5。
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