2023年7月杭州市留下商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2023-08-06 07:25

[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月杭州留下商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第46名，写字楼出售价格47068元/㎡，有下跌趋势。

3房网讯：2023年7月杭州留下商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第46名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格47068元/㎡，环比下跌2.94%。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：合生国贸中心、西溪谷新经济产业园、汇峰国际商务中心、JWK西溪玖维客大厦、钱江西溪新座、华泰创业园、西溪印(南区)、润龙西溪文创园、DMD西溪618、新峰商务大楼。

（一）合生国贸中心写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价1.92元/㎡·天，环比上涨6.67%。地址为天目山路327号，楼盘的总层数为10层，建筑面积92418㎡，占地面积31810㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.3m，开发商为合生创展集团有限公司，物业公司为广东康景物业服务有限公司杭州分公司，停车位地上1个、地下1个。

（二）西溪谷新经济产业园写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比下跌12.93%。地址为合贸路与天目山路交叉口东南150米，楼盘的总层数为7层，建筑面积17500㎡，开发商为杭州金泉投资管理有限公司，物业公司为杭州灵溪谷宏远科技有限公司。

（三）汇峰国际商务中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.75元/㎡·天，环比下跌21.17%。地址为留和路，建筑面积60000㎡，占地面积22000㎡，物业公司为白金物业，物业费8.5元/平米·月。

（四）JWK西溪玖维客大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.64元/㎡·天。地址为西湖区西溪路与西山游步道交叉口北60米。

（五）钱江西溪新座写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.84元/㎡·天，环比下跌27.92%。地址为西溪路550号，楼盘的总层数为8层，建筑面积90000㎡，占地面积25000㎡，开发商为杭州钱江西源房地产开发有限公司，物业公司为浙江钱江物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（六）华泰创业园写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比上涨28.87%。地址为西溪路788号。

（七）西溪印(南区)写字楼房源挂牌量为5套，写字楼出售均价28661元/㎡，环比下跌3%。地址为天目山路和溪岳路交汇处，建筑面积42918㎡，占地面积30656㎡，开发商为杭州星溪置业有限公司，物业公司为浙江星跃物业管理有限公司，物业费12.5元/㎡·月。

（八）润龙西溪文创园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2元/㎡·天。地址为百家园路68号13幢，楼盘的总层数为5层，建筑面积17000㎡，开发商为杭州润龙投资管理有限公司，物业公司为杭州润龙投资管理有限公司。

（九）DMD西溪618写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.2元/㎡·天，环比下跌2.44%。地址为西溪路618号，楼盘的总层数为6层，建筑面积4000㎡，占地面积1600㎡，开发商为杭州浙顺投资管理有限公司，物业公司为杭州浙顺投资管理有限公司，物业费4。

（十）新峰商务大楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.08元/㎡·天，环比下跌49.06%。地址为留和路16号，楼盘的总层数为6层，建筑面积13000㎡，开发商为杭州新峰实业有限公司，物业公司为杭州潘尼沃斯商业管理有限公司，停车位地上1个、地下1个。

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