7月中国楼市继续走低，房价持续下跌

进入7月，中国楼市持续疲软，新房和二手房价格持续下跌。根据中指研究院最新数据，7月份全国百城新房成交均价同比下跌0.01%，环比下跌0.17%。推盘量下降导致短期库存减少，成交量持续收窄，加上三四线城市的去化压力增大，整体上新房成交价格呈现走弱的趋势。

二手房市场也不乐观，业主们纷纷降价以促成交，导致二手房价格持续下行。在百个城市中，有96个城市的二手房价格环比下跌，而同比下跌的城市数量也增至88个。值得注意的是，一线及新一线城市相对抗跌能力较强，北京、杭州和成都的新房价格同比上涨。尤其是上海，经历了6月份跌幅领跑70个城市之后，7月份二手房价格再次领跑百城，同比涨幅高达3.5%。

中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，如果能够迅速实施较大力度的支持政策，核心一二线城市的楼市有望逐步企稳。二线核心城市的市场回暖持续性有待观察，而一线城市如果出台较大力度的政策，将明显改善市场需求，并对其他城市形成带动效应。因此，中国楼市需要更大力度的政策支持才能实现稳定。