房地产大亨李泽钜：逆市买房的最佳时机

长实集团发布的2023年中期业绩报告显示，今年上半年，长实集团的物业销售收入和收益都出现下降。不过，长实集团主席李泽钜表示，应该在逆周期买地或置业，现在是置业自住的好时机。他指出，与三年前相比，现时利率下跌的可能性较高，走势较为明确。地价也已经跌至接近政府的成本价，进一步下跌的可能性较低。李泽钜表示，长实集团将继续物色合适的投资机遇以增加土储，并优化物业发展组合。

除了房地产业务，长实集团的其他业务也表现稳健。报告显示，长实集团的物业租赁、酒店及服务套房、英式酒馆和基建及实用资产等业务都取得了一定的收益增长。尽管全球经济不明朗且利率上升，香港楼市仍然面临挑战，但长实集团相信楼市长远仍然受市场需求和购买力基础支持。

李泽钜在谈到地产行业时表示，房地产业对香港经济至关重要，政府在制定政策时需要平衡许多因素。他完全不担心香港的财政状况，认为香港特别行政区的财政预算与本地生产总值的增长率相适应。

总之，长实集团上半年业绩虽然下滑，但李泽钜认为现在是逆市买房的最佳时机。长实集团将继续寻找投资机会，增加土储，并优化物业发展组合。除了房地产业务，长实集团的其他业务也表现稳健。李泽钜对未来持乐观态度，相信香港楼市仍然会受到市场需求和购买力的支持。