[摘要] 中铁置业（广州）有限公司以340600万元价格竞得深圳市宝安区1宗住宅用地 溢价率14.99%。该地块位于深圳市宝安区南园，建设用地面积15240㎡，规划建筑面积82300㎡，起拍价296200万元。
中指研究院·土地数据监测显示：08月02日，广东省深圳市宝安区南园成交1宗住宅用地，该地块由中铁置业（广州）有限公司斩获，成交价340600万元，成交楼面价41385元/㎡，最终溢价率14.99%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于深圳市宝安区南园，建设用地面积15240㎡，规划建筑面积82300㎡，起拍价296200万元，起拍楼面价35990元/㎡。地块采用限地价、限房价、90/70、摇号/摇珠/抽签、现房销售形式出让，土地上限价为340600.00万元，商品房限售价41385元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，物业服务用房150㎡、6班幼儿园2200㎡（独立占地面积不少于1800㎡）、托育机构500㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区健康服务中心1400㎡
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，深圳市2022年08月新房样本平均价为54555元/㎡，同比上涨0.12%。二手房方面，深圳市2022年08月二手住宅价格样本平均价为73094元/㎡，同比下跌3.92%。
土地数据方面，深圳市2023年1-7月成交涉宅土地8宗，成交规划建筑面积共82.9万㎡，收获土地出让金2154600万元，成交楼面均价25984元/㎡，平均溢价率11.93%。
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