百城房企销售、拿地、竣工情况公布

近期数据显示，今年前7个月，百城房企销售金额合计近4万亿元，同比下降4.6%。虽然销售下降，但拿地方面，百强房企前7个月拿地金额仍高达6946亿元，同比下降13.4%。华润置地、保利发展、建发房产在拿地金额上居前。

在竣工方面，2023年上半年，全国房屋竣工面积达33904万平方米，同比增长19%。其中，住宅竣工面积达24604万平方米，同比增长18.5%。这显示了房地产开发企业竣工表现持续改善的趋势。

市场预期也有所改善。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶表示，地方因城施策将加快落地，政策将围绕降低门槛和成本展开。预计核心一二线城市市场销售将逐步企稳，从而带动投资开工好转。然而，这需要一定时间，城市分化趋势可能会继续存在。

值得注意的是，从房企披露的数据来看，不少房企2023年上半年销售出现了企稳迹象。例如，栖霞建设披露的数据显示，公司2023年1-6月的商品房销售面积和金额相比去年同期有所下降，但幅度较小。绿地控股的数据显示，2023年1-6月，公司的新开工面积减少，但竣工备案面积增长。珠江股份披露的数据显示，公司在管住宅、公建及体育场馆项目数量和面积均有所增加。

综上所述，虽然百城房企销售额下降，但拿地金额仍较高，竣工面积呈增长趋势。市场预期将逐渐改善，核心城市销售有望企稳。