[摘要] 据3房网数据统计,2023年7月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜位居第65名,写字楼出售价格40573元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年7月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第65名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格40573元/㎡,环比下跌4.51%。该商圈共有写字楼楼盘26个,热度较高的楼盘包含:TIT创意园、杨协成电子创意园、赤兔文创科技发展中心、浩蕴商务大厦、布衣港创意园、会展时代、汇美商务中心。
(一)TIT创意园写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为28套,写字楼出租均价149.36元/㎡·月,环比下跌30.38%,写字楼出售均价33086元/㎡,环比上涨2%,静态投资回报率约为18年。地址为新港中路397号,建筑面积55000㎡,占地面积93400㎡,开发商为深圳德业基投资控股集团有限公司,物业公司为广州新仕诚企业发展股份有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(二)杨协成电子创意园写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价73.33元/㎡·月,环比上涨15.26%。地址为赤岗西路288号,建筑面积19800㎡,标准层高5m,开发商为广州市协爽物业管理有限公司,物业公司为广州市协爽物业管理有限公司,物业费6元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(三)赤兔文创科技发展中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价75元/㎡·月,环比上涨26.45%。地址为艺苑南路211号,建筑面积50000㎡,物业公司为广州市卓穗物业管理有限公司。
【查看该楼盘信息】(四)浩蕴商务大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价28159元/㎡,环比下跌3%。地址为新港中路376号,建筑面积24739㎡,占地面积1000㎡,开发商为广州协荣发展股份有限公司,物业公司为广州鸿昌物业公司,物业费10元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(五)布衣港创意园写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌34.99%。地址为新港西客村艺苑南路13号,建筑面积17500㎡,占地面积8300㎡,标准层高4m,开发商为广州市长江企业集团有限公司,物业公司为广州市长江物业管理有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(六)会展时代写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价29035元/㎡,与上月持平。地址为新港中路352号,楼盘的总层数为25层,建筑面积30000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积1200㎡,开间面积48㎡,开发商为广州伟城房地产开发有限公司,物业公司为广州伟城房地产开发有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地上150个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(七)汇美商务中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价94.96元/㎡·月,环比下跌14.95%。地址为广州大道南83号,楼盘的总层数为9层,建筑面积21000㎡,占地面积2100㎡,标准层面积537㎡,开间面积280㎡,标准层高3.3m,开发商为广州汇美发展有限公司,物业公司为保利(广州)物业发展有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地上1个、地下30个。
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