7月房价持续下跌，市场不容乐观

根据中国房地产指数系统百城价格指数报告，2023年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与6月持平。涨跌城市个数方面，35个城市环比上涨，45个城市环比下跌，20个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.17%。

全国100个城市二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，跌幅较上月扩大0.14个百分点。涨跌城市个数方面，4个城市环比上涨，96个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌2.04%，跌幅较上月扩大0.29个百分点。

全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.20%，涨幅较上月扩大0.08个百分点。涨跌城市个数方面，30个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市持平。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌0.95%，跌幅较上月收窄0.11个百分点。

这些数据显示，房地产市场仍然面临下跌的压力。房价持续下跌的趋势让市场担忧，显示出房地产市场的不稳定性。目前，市场对未来走势持谨慎态度，认为需求疲软和政策调控的影响可能进一步抑制房价的上涨。