[摘要] 上海江海数字产业发展有限公司以117806万元底价竞得上海市奉贤区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于上海市奉贤区松江新城东区，建设用地面积45192㎡，规划建筑面积158171㎡，起拍价117806万元。
中指研究院·土地数据监测显示：08月01日，上海上海市奉贤区松江新城东区成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由上海江海数字产业发展有限公司斩获，成交价117806万元，成交楼面价7448元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于上海市奉贤区松江新城东区，建设用地面积45192㎡，规划建筑面积158171㎡，起拍价117806万元，起拍楼面价7448元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为127296.00万元，商品房限售价8048元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，地块内应设置建筑面积不少于3870平方米的公共服务设施，包括：日间照料中心不小于200平方米（不计容）；老年活动室不小于200平方米（不计容）；公共厕所不小于70平方米（不计容）；文化活动室不小于100平方米（不计容）；健身点不小于300平方米（不计容）；设置1处社区级公共服务设施，作为一站式社区服务中心，建筑面积不小于3000平方米（计容）,其中社区商业不小于1800平方米（含室内菜场、社区食堂、生活服务点）、社区服务中心不小于1200平方米（含综合为老服务、养育托管点、卫生服务站）。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2022年08月新房样本平均价为51100元/㎡，同比下跌1.10%。二手房方面，上海市2022年08月二手住宅价格样本平均价为63765元/㎡，同比上涨2.27%。
土地数据方面，上海市2023年1-7月成交涉宅土地34宗，成交规划建筑面积共386.2万㎡，收获土地出让金9243092万元，成交楼面均价23933元/㎡，平均溢价率7.54%。
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