住建部部长倪虹表态，房地产政策将有新变化

房地产市场主管部门出手了。7月27日深夜，新华社发布重磅消息，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。这无疑是对几天前顶层会议明确“因城施策用好政策工具箱”的响应和落实。受此消息刺激，房地产、建材、家居用品和家用电器板块纷纷上涨。住建部的最新提法是在落实最新指示的同时，为了稳定和托底房地产市场，释放内需和消费潜力，实现稳增长、稳就业的目的。此次政策调整主要目的是降低成本和门槛，以满足热点城市刚需集中、换房需求开始主导的情况。尽管具体效果还需看后续各地推进落实的情况和金融财税部门的政策实施，但相信这一政策的宽松变化将对房地产市场产生积极的影响。

根据住建部部长倪虹的表态，房地产政策将有新变化。倪虹在企业座谈会上表示，要进一步落实降低购房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，以稳定和托底房地产市场。此次政策调整的目的是降低购房成本和门槛，满足热点城市刚需集中和换房需求主导的情况。尽管具体效果还需等待各地的推进和金融财税部门的政策实施，但这一政策变化将对房地产市场产生积极影响。