[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜位居第54名，写字楼出售价格13926元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月成都建设路伊藤商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第54名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13926元/㎡，环比下跌2.27%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：万科钻石广场、高地中心、成华科技大厦、万科华茂广场写字楼、锦悠里创意园、汇富大厦。
（一）万科钻石广场写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价2.68元/㎡·天，环比上涨25.82%，写字楼出售均价11764元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为12年。地址为建设路10号，建筑面积121500㎡，占地面积15332㎡，开发商为成都万科成华置业有限公司，物业公司为万科物业发展有限公司，物业费13.8元/平米·月。
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（二）高地中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.68元/㎡·天，环比下跌2.55%。地址为建设路9号，建筑面积40000㎡，开发商为成都华裕投资实业有限公司，物业公司为成都圣合物业管理有限公司，物业费17.5元/平米·月。
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（三）成华科技大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.09元/㎡·天，环比上涨0.48%。地址为二环路东二段508号，物业公司为物业042。
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（四）万科华茂广场写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.74元/㎡·天，环比上涨6.61%，写字楼出售均价9078元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为9年。地址为建设北路二段9号，楼盘的总层数为43层，建筑面积295555㎡，占地面积29719㎡，标准层高3.9m，开发商为成都华茂兴蓉置业有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司，停车位地上1个、地下1348个。
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（五）锦悠里创意园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌7.1%。地址为建设南新路81号。
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（六）汇富大厦，写字楼出售均价9813元/㎡，环比上涨1%。地址为东二环建兴路76号，建筑面积58080㎡，占地面积8130㎡，开发商为四川嘉图房地产开发有限公司，物业公司为深圳市花样年国际物业服务有限公司成都分公司，物业费5.8元/㎡·月。
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