[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月深圳景田商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜位居第46名，写字楼出售价格77373元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月深圳景田商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第46名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格77373元/㎡，环比下跌0.08%。该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：中电信息大厦写字楼、新世界文博中心、第一世界广场写字楼、特区报业大厦、奥林匹克大厦、深圳商报社大厦、深茂大厦、侨福大厦写字楼、武警大厦、名进投资大厦。
（一）中电信息大厦写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价55.31元/㎡·月，环比下跌40.91%。地址为新闻路1号，楼盘的总层数为31层，建筑面积430000㎡，占地面积30000㎡，标准层高3.8m，开发商为中国电子信息产业集团公司，物业公司为深圳桑达物业发展有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）新世界文博中心写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价92.34元/㎡·月，环比下跌49.2%。地址为莲花路2005号，楼盘的总层数为50层，建筑面积102450㎡，占地面积1500㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳市新世界房地产开发有限公司，物业公司为深圳市新世界物业管理有限公司，物业费32元/平米·月。
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（三）第一世界广场写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价83.14元/㎡·月，环比下跌12.84%，写字楼出售均价27056元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为27年。地址为红荔西路7002号，楼盘的总层数为31层，建筑面积70094㎡，占地面积7312㎡，开发商为深圳市昱峰投资发展有限公司，物业公司为深圳市恒茂物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下300个。
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（四）特区报业大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价93.33元/㎡·月，环比下跌12.82%，写字楼出售均价25533元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为23年。地址为深南大道6008号，楼盘的总层数为50层，建筑面积92313㎡，占地面积4913㎡，标准层面积2200㎡，开间面积400㎡，标准层高3.2m，开发商为深圳特区报社，物业公司为深圳市金风帆物业管理发展有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上200个、地下300个。
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（五）奥林匹克大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价57.67元/㎡·月，环比下跌50.98%，写字楼出售均价32993元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为48年。地址为商报路2号，建筑面积75200㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳商报社，物业公司为深圳商报社物业管理公司，物业费10元/平米·月，停车位地上100个、地下250个。
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（六）深圳商报社大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比上涨18.13%，写字楼出售均价19385元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为16年。地址为商报路2号，楼盘的总层数为22层，建筑面积24739㎡，占地面积1520㎡，物业公司为深圳市金风帆物业管理发展有限公司，物业费12。
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（七）深茂大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌22.71%，写字楼出售均价30650元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为32年。地址为新闻路59号，建筑面积23652㎡，占地面积1500㎡，开发商为深圳市深茂(集团)有限公司，物业公司为深圳市深茂物业管理有限公司，物业费18元/平米·月。
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（八）侨福大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价90元/㎡·月，环比下跌25.29%。地址为新闻路57号，楼盘的总层数为29层，建筑面积31907㎡，占地面积3219㎡，开发商为深圳市福田房地产开发公司，物业公司为深圳市福田物业发展有限公司，物业费3元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（九）武警大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比下跌42.33%。地址为北环大道7057号，楼盘的总层数为18层，建筑面积18990㎡，标准层高3.1m，开发商为华景川集团有限公司，物业公司为深圳市彩生活物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡·月。
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（十）名进投资大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价160元/㎡·月，环比上涨66.25%，写字楼出售均价14811元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为8年。地址为景田北路21号，楼盘的总层数为9层，建筑面积6303㎡，占地面积1500㎡，开发商为深圳市天健房地产开发实业有限公司，物业公司为天健房地产开发商实业有限公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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