上半年热点城市房屋销售情况如何？

上半年，尽管房地产市场销售整体下滑，但上海、北京和杭州等热点城市的房屋销售依然表现强劲。据中指研究院监测的全国13个重点城市TOP10项目销售数据显示，上海的TOP10楼盘项目销售金额达到768亿元，稳居第一位。北京的头部项目表现多年来保持稳定，今年上半年销售金额为501亿元，波动非常小。杭州的销售金额虽然有所回落，但今年上半年略有回升。这些热点城市的销售表现远超其他城市。然而，物业行业受房地产行业下行影响，市值下滑严重。据统计，今年上半年，58家上市物业企业平均市值跌幅为22.06%，绝大多数物业企业市值下滑。家居行业在上半年有所回暖，但整体复苏进程仍较缓慢。虽然部分家居企业实现了业绩预盈，但整体表现仍不稳定。预计下半年，家居行业在城市更新、城中村改造等领域将迎来新的市场机会。

上半年，全国热点城市中只有上海和广州两个项目销售额超过百亿。上海的象屿招商公园1872项目销售额达106.25亿元，广州琶洲南·TOD项目销售额达109.4亿元。北京中信城销售额则接近百亿，为99.2亿元。其他热点城市如北京、杭州和深圳的TOP10项目销售额均在60亿元以上。国央企成为今年上半年13个城市榜单上的最大赢家，其中招商蛇口入榜8个项目，销售金额达341.2亿元；保利入榜14个项目，销售金额达317.9亿元；万科和中海分别销售额为297亿元和280亿元。

虽然房地产市场整体不景气，但家居行业在上半年有所回暖。根据A股28家家居企业的业绩预告，其中17家企业实现了预盈，占比超过60%；而11家企业则预计亏损。表现较好的家居企业主要集中在某一个细分领域，如森鹰窗业、蒙娜丽莎、东鹏控股等。这些企业在家居产品的研发和升级方面进行了深耕。然而，也有一些家居企业业绩下滑，主要原因包括订单减少、应收账款收不回来等。家居行业在下半年可能迎来更多机会，特别是在城市更新和老旧建筑改造方面的需求增加。

总的来说，上半年热点城市的房屋销售表现强劲，但物业行业受到影响较大，市值下滑严重。家居行业虽有所回暖，但整体复苏进程较缓慢。预计下半年，家居行业将在城市更新和老旧建筑改造等领域迎来新的市场机会。