[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月西安雁翔广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出售价格18833元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月西安雁翔广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格18833元/㎡，环比下跌1.22%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：旺座曲江、国家大学科技园科创孵化基地、曲江创意谷、交大科技博源科技广场创新大厦。
（一）旺座曲江写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为32套，写字楼出售均价15740元/㎡，环比上涨2%。地址为雁翔路与南三环交汇处东北角处，建筑面积600000㎡，占地面积108721㎡，开发商为陕西华商豪盛置业有限公司，物业公司为西安豪盛物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡·月。
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（二）国家大学科技园科创孵化基地写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比上涨0.88%。地址为陕西省西安市雁塔区延兴门西路755号，楼盘的总层数为21层，建筑面积200000㎡，开发商为陕西康桥实业发展有限公司，物业公司为西安康桥科创商业运营管理有限公司。
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（三）曲江创意谷写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价100元/㎡·月，环比下跌8.05%。地址为雁翔路3369号。
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（四）交大科技博源科技广场创新大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比下跌9.05%。地址为大雁塔街道雁翔路99号，楼盘的总层数为25层，建筑面积74960㎡，占地面积10270㎡，物业公司为陕西曼联物业服务有限公司，物业费4.5。
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