[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月深圳上下沙商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜位居第5名，写字楼出售价格76605元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年7月深圳上下沙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格76605元/㎡，环比上涨0.73%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：京基滨河时代大厦、中洲滨海商业中心、绿景红树湾壹号、深圳文化创意园。
（一）京基滨河时代大厦写字楼房源挂牌量为272套，其中写字楼出租为209套，写字楼出租均价99.2元/㎡·月，环比下跌42%，写字楼出售均价46394元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为39年。地址为滨河路与东涌路交界处，建筑面积137000㎡，占地面积55300㎡，开发商为深圳市京基房地产开发有限公司，物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，物业费23元/平米·月。
【查看该楼盘信息】
（二）中洲滨海商业中心写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价112.1元/㎡·月，环比下跌44.59%。地址为滨河大道9283号与11号路交汇处(KKONE斜对面)。
【查看该楼盘信息】
（三）绿景红树湾壹号写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价76.66元/㎡·月，环比下跌23.5%。地址为深圳市福田区沙嘴路(上沙地铁站C口步行450米)，楼盘的总层数为32层，建筑面积307748㎡，占地面积24424㎡，开发商为深圳市龙康弘投资发展有限公司，物业公司为深圳市尚美基建管理有限公司，物业费29.8。
【查看该楼盘信息】
（四）深圳文化创意园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价160元/㎡·月，环比上涨67.43%。地址为福强路4001号，建筑面积200000㎡，开发商为深圳远鹏装饰集团有限公司，物业公司为深圳市梓盛发物业服务有限公司，物业费4。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
