[摘要] 据3房网数据统计,2023年7月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜位居第22名,写字楼出售价格47858元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年7月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格47858元/㎡,环比下跌1.61%。该商圈共有写字楼楼盘34个,热度较高的楼盘包含:武林壹号写字楼、杭州新天地、立新大厦写字楼、坤和中心、美达丽阳国际商务中心、华龙商务大厦、蓝天商务中心、中环大厦、浙商时代大厦、中联大厦写字楼。
(一)武林壹号写字楼写字楼房源挂牌量为108套,其中写字楼出租为108套,写字楼出租均价4.52元/㎡·天,环比下跌19.86%,写字楼出售均价23995元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为15年。地址为武林商圈湖墅南路66-1号,楼盘的总层数为24层,建筑面积123562㎡,占地面积80860㎡,标准层面积1800㎡,物业公司为杭州金钥匙物业管理有限公司,物业费16元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(二)杭州新天地写字楼房源挂牌量为76套,其中写字楼出租为56套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,环比下跌16.14%,写字楼出售均价16896元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为22年。地址为长浜路718号新天地购物中心B1,楼盘的总层数为6层,建筑面积1800000㎡,占地面积567000㎡,开发商为杭州新天地集团有限公司,物业公司为香港高力国际物业顾问公司,物业费4元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(三)立新大厦写字楼写字楼房源挂牌量为39套,其中写字楼出租为39套,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,环比下跌4.82%,写字楼出售均价15901元/㎡,环比上涨1.99%,静态投资回报率约为20年。地址为莫干山路102号,楼盘的总层数为13层,建筑面积25000㎡,占地面积4000㎡,标准层面积1246㎡,标准层高2.8m,开发商为华峰科技开发有限公司,物业公司为杭州泛华物业管理有限公司,物业费3.5元/平米·月,停车位地上20个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(四)坤和中心写字楼房源挂牌量为29套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价3.99元/㎡·天,环比下跌57.51%,写字楼出售均价23189元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为16年。地址为环城北路208号,楼盘的总层数为37层,建筑面积112000㎡,占地面积20590㎡,标准层面积1580㎡,标准层高3.7m,开发商为杭州坤和旅游客运中心有限公司,物业公司为仲量联行(杭州)物业管理有限公司,物业费16元/平方米·月,停车位地上31个、地下536个。
【查看该楼盘信息】(五)美达丽阳国际商务中心写字楼房源挂牌量为16套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价2.73元/㎡·天,环比下跌18.99%,写字楼出售均价26530元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为27年。地址为湖墅南路186-1号,楼盘的总层数为23层,建筑面积30000㎡,占地面积6610㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江美达房地产集团有限公司,物业公司为杭州禾和物业管理有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上30个、地下50个。
【查看该楼盘信息】(六)华龙商务大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价2.28元/㎡·天,环比下跌15.87%,写字楼出售均价20204元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为24年。地址为莫干山路110号,楼盘的总层数为22层,建筑面积20500㎡,占地面积4600㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江华龙房地产开发有限公司,物业公司为浙江华龙物业管理有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上1个、地下80个。
【查看该楼盘信息】(七)蓝天商务中心写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.65元/㎡·天,环比下跌15.06%。地址为莫干山路18号,建筑面积26000㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.2m,物业公司为浙江新南北物业管理有限公司,停车位地上100个、地下150个。
【查看该楼盘信息】(八)中环大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.18元/㎡·天,环比下跌8.79%,写字楼出售均价21931元/㎡,环比上涨2%,静态投资回报率约为28年。地址为湖墅南路271号,楼盘的总层数为17层,建筑面积20450㎡,占地面积2900㎡,标准层面积1100㎡,标准层高3.4m,开发商为杭州新紫云房地产开发有限公司,物业公司为上海实红物业管理有限公司,物业费3.9元/平方米·月,停车位地上20个、地下100个。
【查看该楼盘信息】(九)浙商时代大厦写字楼房源挂牌量为3套,写字楼出售均价16772元/㎡,环比下跌3%。地址为密渡桥路1号,楼盘的总层数为27层,建筑面积46184㎡,占地面积7874㎡,标准层面积1083㎡,标准层高2.55m,开发商为浙江时代大厦有限公司,物业公司为杭州丽园世嘉物业管理有限公司,物业费7.5元/平方米·月,停车位地上69个、地下181个。
【查看该楼盘信息】(十)中联大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.41元/㎡·天,环比下跌15.44%,写字楼出售均价17803元/㎡,环比上涨2%,静态投资回报率约为20年。地址为莫干山路224-210号,建筑面积23000㎡,标准层高3.5m,开发商为浙江中联房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上1个、地下94个。
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