[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月南昌系马桩商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，写字楼出售价格10250元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月南昌系马桩商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10250元/㎡，环比下跌1.47%。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：南宾国际中心、华财大厦。
（一）南宾国际中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价58.67元/㎡·月，环比上涨119.25%，写字楼出售均价12191元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为17年。地址为八一大道2号,八一大道与站前西路交汇处(原南昌宾馆)，楼盘的总层数为27层，建筑面积92583㎡，占地面积16326㎡，标准层面积1467㎡，标准层高3.8m，开发商为南昌洪源投资有限责任公司，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司，物业费4.68元/平方米·月，停车位地上60个、地下200个。
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（二）华财大厦，写字楼出售均价9179元/㎡，环比下跌2.01%。地址为沿江中路19号，开发商为江西华财投资有限公司，物业公司为江西华财物业管理有限公司，物业费2元/平米·月。
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