[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月重庆大竹林商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜位居第23名，写字楼出售价格16964元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月重庆大竹林商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格16964元/㎡，环比下跌4.09%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：两江国际、高科两江星界、信达国际、微易中心、互联网产业园、高科山顶总部基地写字楼。
（一）两江国际写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比上涨17.51%。地址为高新园中心区西侧,渝合高速路以西,四联仪表以北，建筑面积325248㎡，占地面积328688㎡，开发商为重庆高科集团有限公司，物业公司为成都颐丰物业管理有限责任公司，物业费4元/平方米·月。
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（二）高科两江星界写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价38.89元/㎡·月，环比下跌15.53%，写字楼出售均价8931元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为19年。地址为黄山大道中段70号，楼盘的总层数为26层，建筑面积76000㎡，占地面积330000㎡，标准层面积1080㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆高科集团有限公司，物业费5.5元/平方米·月，停车位地上180个、地下265个。
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（三）信达国际写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价55元/㎡·月，环比上涨1.76%，写字楼出售均价11217元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为17年。地址为黄山大道中段67号，楼盘的总层数为22层，建筑面积191937㎡，占地面积45577㎡，标准层面积1400㎡，标准层高4m，开发商为重庆信达星城置业有限公司，物业公司为金科物业服务集团有限公司重庆分公司，物业费8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1231个。
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（四）微易中心写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价55.04元/㎡·月，环比上涨27.67%。地址为两江新区青竹东路16号，楼盘的总层数为27层，建筑面积50000㎡，开发商为重庆微易控股有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费21，停车位地上1个、地下400个。
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（五）互联网产业园写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨5.82%。地址为金开大道西段106号，楼盘的总层数为22层，建筑面积800000㎡，占地面积7680㎡，物业公司为重庆优力能设备有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（六）高科山顶总部基地写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价30元/㎡·月。地址为天山大道东段高科·山顶总部基地。
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