[摘要] 据3房网数据统计，2023年7月重庆黄泥磅商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜位居第19名，写字楼出售价格12112元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月重庆黄泥磅商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12112元/㎡，环比下跌2.53%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：力帆时代、中新大厦、中渝梧桐郡、紫荆商业广场、郎俊中心、长安国际。
（一）力帆时代写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为49套，写字楼出租均价37.87元/㎡·月，环比下跌14.28%，写字楼出售均价14860元/㎡，环比上涨0.47%，静态投资回报率约为33年。地址为天宫殿街道东湖南路40号，楼盘的总层数为26层，建筑面积140679㎡，占地面积16428㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆润鹏房地产开发有限公司，物业公司为碧桂园服务控股有限公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上108个、地下792个。
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（二）中新大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价30.5元/㎡·月，环比下跌30.71%。地址为紫康路155号，楼盘的总层数为20层，建筑面积30740㎡，占地面积4530㎡，物业公司为重庆鼎千里物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上1个、地下76个。
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（三）中渝梧桐郡写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价35元/㎡·月，环比下跌8.57%。地址为渝北龙塔街兴盛大道2号。
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（四）紫荆商业广场，写字楼出售均价15031元/㎡，环比上涨2.04%。地址为红黄路121号，开发商为重庆金唐房地产开发有限公司，物业公司为重庆佳满福物业管理有限公司，物业费2.2-8。
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（五）郎俊中心，写字楼出售均价8670元/㎡，环比下跌2%。地址为黄龙路28号，楼盘的总层数为33层，建筑面积21318㎡，占地面积2425㎡，开发商为重庆朗俊控股有限公司，物业公司为重庆朗俊物业服务有限公司，物业费3.5。
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（六）长安国际，写字楼出售均价16612元/㎡，环比上涨2.99%。地址为江北区黄泥磅。
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