沃特花园： 通勤小镇14分钟到伦敦市中心 交通教育资源丰富

Watford 沃特福德是伦敦周边广受欢迎的通勤小镇。这里充满活力，拥有餐饮购物场所、体育设施和美丽的公园，为这里的住户们提供着一种轻松美妙的生活方式。

而也因为这里距离伦敦市中心仅需 14 分钟火车，也使得这里成为不少伦敦上班族的居家首选。今天我们也将为大家推荐一套位于 Watford 沃特福德的全新好房：沃特花园。

沃特花园

户型：一居室/两居室/三居室

产权：999年（2021年起计）

交房时间：2024年Q3 - 2025年Q1

价格：

开间：28.5万英镑 起

一居室：38.5万英镑 起 

两居室：51.7万英镑 起

三居室：62.5万英镑 起

伦敦近郊通勤小镇 自住出租两相宜

私校环绕 全年龄教育资源

15分钟到伦敦 Euston 交通条件优越

都市绿洲典范 社区配套齐全

伦敦近郊通勤小镇 自住出租

沃特福德位于伦敦西北曾被评为英格兰东部幸福感最高的居住地，在整个英格兰地区也位居前三。 

目前区域也正在经历重建升级，打造成为全新的金融、商业、购物、休闲和文化中心，预计将有 15 亿英镑在未来的10-15年内被投入区域建设升级中。

从沃特花园出发步行 17 分钟可以到达高街，在这里可以选购各种商品，也有丰富的休闲娱乐活动。而且在这里的Atria 购物中心目前也正在升级中。

如果你喜欢哈利波特系列，那么你可能会对于位于这里的华纳兄弟工作室很感兴趣，其 "制造哈利波特 "是东南地区的一个主要景点。这个旅游项目将带你穿越霍格沃茨和哈利-波特的世界，揭示电影的许多秘密，并让你进入一系列神奇的场景和道具。

Watford 拥有 5千多家企业 5万多名在职人员，与伦敦 — 牛津 — 剑桥形成医疗产业黄金铁三角，区域发展迅速，对于房产市场来说，也是有利的信号。

从租金来看，区域的租金也处于稳定增长之中。目前，沃特福德租房人群比例高出英格兰平均水平 4%，也显示出其房产市场的需求广泛。

对于租客来说，沃特福德区域的租金水平和伦敦相比低很多，是伦敦上班族的性价比之选。

15分钟到伦敦 Euston 交通条件优越

沃特花园的交通条件是其吸引买房人的一个重要条件。从项目出发，步行 4 分钟即可到达 Watford Junction 车站，在这里搭乘火车 11 分钟到伦敦温布利，14 分钟到伦敦 Euston车站。

从Euston 车站出发，一站地铁 1 分钟即到 King's Cross 车站，2 分钟到牛津街，10 分钟到金融城。

如果您考虑自驾出行，那么 30分钟即可到达伦敦希斯罗机场，40 分钟可以到达伦敦一区贝克街。

沃特福德区域内有超过70千米的自行车道，也为您提供一种健康的出行方式选择。

私校环绕 全年龄教育资源

项目周边私校众多，从项目出发驾车 25 分钟可以到达哈罗公学，35 分钟到达伊顿公学。

哈罗公学创建于1572年。包括温斯顿·丘吉尔在内的7名英国首相、印度第一任首相尼赫鲁及众多英国皇室成员子女均就读过该校。

而伊顿公学同样作为全球出名的私校曾造就过20位英国首相，也是英国皇室贵族热衷的私校。大家熟悉的英国前首相鲍里斯及威廉哈里王子都曾在这里就读。

同时，项目周边的公立学校也有不错的选择，开车 10 分钟之内可以到达的Watford Grammar School for Girls 和 Watford Grammar School for Boys 都是被英国官方评级Ofsted 评为最高级 Outstanding 的学校。

值得一提的是，沃特花园本身将建成一个小学及幼儿园，开车10分钟内也有多家优质幼儿园、小学可选。

伦敦拥有多所全球知名的高校，也可以通过这里发达的交通条件快速到达，搭乘火车 30 分钟可以到 UCL，41 分钟可以到伦敦城市大学。

都市绿洲典范 社区配套齐全

沃特花园公占地共6.2 英亩，约 2万 5千平方米，当中1.6英亩打造绿化花园，在小区内共有4个景观广场及4个天台花园。在广场和花园中还包含了不少的艺术装置，以当地的文化为灵感，打造出独特而现代的艺术氛围。

商业零售部分，则包括咖啡厅、零售商店、休闲设施、儿童游乐区和一所小学。

项目将分为两期开发，提供1266套高端住宅，第一期将会在2024年第三季度开始交房直到2025年第一季度交房。

从社区配套来看，沃特花园提供一系列的配套设施，包括健身房、健身房、放映室、商务休息室和会议室等。

项目室内装修精致，共有三种配色方案选择，从浅到深，适配不同风格口味。

户型推荐

项目包含四种选择，从开间到三居室，满足不同人群的住房需求。户型方正，采光良好。

开间：28.5万英镑 起

一居室：38.5万英镑 起

两居室：51.7万英镑 起

三居室：62.5万英镑 起

户型：开间

面积：37.8㎡（含阳台）

户型：一居室

面积：50.1 ㎡（含阳台）

户型：两居室

面积：79.3 ㎡

户型：三居室

面积：82.8㎡（含阳台）

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