[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月成都万家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜位居第37名,写字楼出售价格22703元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年6月成都万家湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格22703元/㎡,环比下跌0.52%。该商圈共有写字楼楼盘13个,热度较高的楼盘包含:西环广场、青羊万和中心、光华中心、绿地跨贸港、绿地新里城写字楼、金地自在湾、青羊总部经济基地、中铁西城写字楼。
(一)西环广场写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为15套,写字楼出租均价2.38元/㎡·天,环比上涨49.69%,写字楼出售均价12664元/㎡,环比下跌2%,静态投资回报率约为15年。地址为光华东三路489号,楼盘的总层数为18层,建筑面积130000㎡,占地面积52823㎡,标准层面积1238㎡,标准层高4m,开发商为四川中拓房地产股份有限公司,物业公司为成都丽晶物业管理有限公司,物业费14元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(二)青羊万和中心写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价2.72元/㎡·天,环比下跌4.56%。地址为日月大道1501号,楼盘的总层数为20层,建筑面积212383㎡,占地面积25550㎡,标准层高3.9m,开发商为成都昌鑫置业有限公司,物业公司为成都佳佳物业管理有限公司,物业费6元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(三)光华中心写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.38元/㎡·天,环比下跌8.11%,写字楼出售均价11010元/㎡,环比上涨1.99%,静态投资回报率约为13年。地址为光华北三路98号,楼盘的总层数为21层,建筑面积110000㎡,占地面积76000㎡,标准层面积1300㎡,标准层高3.4m,开发商为成都国嘉志得置业有限公司,物业公司为成都国嘉物业管理有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(四)绿地跨贸港写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.15元/㎡·天,环比上涨10.26%。地址为光华大道二段,近光华西三路,开发商为新疆融海投资有限公司。
【查看该楼盘信息】(五)绿地新里城写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.83元/㎡·天。地址为光华北六路1号,建筑面积510000㎡,开发商为绿地集团成都青羊房地产开发有限公司,物业公司为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。
【查看该楼盘信息】(六)金地自在湾,写字楼出售均价13192元/㎡,环比上涨3%。地址为光华西三路,楼盘的总层数为16层,建筑面积25874㎡,占地面积10781㎡,标准层面积1452㎡,标准层高3m,开发商为成都新威标远房地产开发有限公司,物业公司为成都金地物业管理有限公司,物业费10元/㎡·月,停车位地上17个、地下227个。
【查看该楼盘信息】(七)青羊总部经济基地,写字楼出售均价16230元/㎡,与上月持平。地址为光华北五路266号,建筑面积510000㎡,开发商为成都市兴城建实业发展有限责任公司。
【查看该楼盘信息】(八)中铁西城写字楼,写字楼出租均价2.6元/㎡·天,环比上涨45.25%,写字楼出售均价12606元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为13年。地址为光华大道一段光华东三路496号,楼盘的总层数为14层,建筑面积800000㎡,占地面积192096㎡,标准层面积1200㎡,标准层高3.3m,开发商为成都中铁蓉丰置业有限公司,物业公司为北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司,物业费5元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。
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