汇璟湾：伦敦市政厅所在宝藏地段 高性价比的水景生活

自2012年伦敦奥运会为东伦敦带来了全新的发展机遇，加上政府的扶持政策，这里人口迅速增长，见证了飞跃式的发展。而近年来东伦敦已经快速转型成为活力时尚且潜力无限的机遇之地。

而今天我们就为大家带来一套位于东伦敦的宝藏区域皇家码头区域的好房：

汇璟湾

主力户型：开间/一居/两居/三居

产权：200年 

交房时间：2026年 Q1/Q2

售价：48万镑起

重点潜力区域 美丽水景生活

交通条件持续升级 多种出行方式

精英教育资源 名校云集

贴心社区配套 回归自然之美

重点潜力区域 美丽水景生活

项目位于东伦敦，临近维多利亚码头，是一个充满活力的潜力区域。就在今年伦敦市政厅也正式搬入了皇家码头（Royal Docks）的水晶大厦。这也是区域未来发展的信号之一。

从这里出发，步行即可到达伦敦会展中心，这里每年举办者上百场活动，包括国际知名展览、国际会议、产品发布会、体育赛事等，始终吸引着来全世界的目光。同时伦敦会展中心也带动着周边区域餐饮及配套的快速发展。

这里隔河相望的 O2 体育馆也是世界闻名的活动场地。不少知名歌手都曾在这里开办演唱会。

Crossrail 开通，住户可以一站直达金丝雀码头，这里是伦敦的新金融城。这里是伦敦三大核心金融和商业服务(F&BS)就业地点之一，金丝雀码头汇聚了大约一半以上的英国百强公司和 100 多个欧洲500强企业。也为周边区域的项目提供了大量的人口红利，保证了房价和租金的稳定增值。

从居住环境来看，汇璟湾是您都市水岸生活的优质选择。平日里，您可在长达18公里的河岸和码头沿线悠闲漫步，沐浴阳光。

如果您喜爱水上运动，这里有丰富的活动选择：帆船、赛艇和水上滑板。另外这里还是伦敦铁人三项赛等重要体育比赛的举办地，适合热爱运动的你。

随着区域发展，专家预测到 2029 年皇家码头的人口增长速度会高达 24%。这样的人口增速将进一步刺激房地产的未来发展。

精英教育资源汇集

项目临近两大地铁站：Royal Victoria （步行 4 分钟）和 Custom House （步行 3 分钟），均可以搭乘 Victoria Line。9 分钟到 Startford，14 分钟到伦敦城市机场。

伦敦城市机场在2025年预计落成新航站楼，配备更安静机型，畅达更多目的地。对于因为工作要经常在国际穿行的朋友们来说是不错的居家选择。

在Custom House 您还可以搭乘最新开通的 Crossrail ，让您更加快速地到达伦敦各大核心区域。

搭乘Crossrail，从 Custom House 出发可一站直达金丝雀码头，同时10分钟到达金融城。 17分钟到知名购物街 Bond Street，21 分钟到综合交通枢纽帕丁顿。

Royal Victoria 站点还有一种独特的交通方式，那就是横跨泰晤士河的 Emirates Air Lane 缆车，您可以在这里快速到达河对岸，并能够俯览泰晤士河的美景。

另外，Silvertown 跨河隧道预计于 2025 年开通，进一步增加该区域的交通运载能力。交通条件的升级将直接影响区域的全面提升，同时对房价有正面的刺激作用。

精英教育资源汇集

汇璟湾周边名校云集，教育资源丰富。周边5公里内拥有27所小学、13 所中学和 3 所高等学府，均被英国教育标准局Ofsted 评为“ 卓越 ” 。

乘坐公共交通，30分钟可直达伦敦乃至世界顶尖大学。

东伦敦大学 → 14 分钟

伦敦政经 LSE → 23 分钟

伦敦国王学院 → 31 分钟

贴心社区配套 回归自然之美

汇璟湾精心打造超过5,000平方米的私人花园，宛如繁华城市中的静谧绿洲。在蜿蜒石径追寻自然之美，倚身银色的白桦树在光影中享受闲暇。如果您喜爱运动，可以在这里打打乒乓球或羽毛球，清爽身心。

住户尊享24小时礼宾服务，项目配套Peloton健身馆、单车训练室和瑜伽室、游泳池，帮助您完成健身目标。豪华桑拿室、蒸汽房、 理疗室让您能日常放松身心。联合办公空间的惬意氛围，是您居家办公的好去处。

精致内装设计 打造品质生活

室内通风良好，通透落地窗设计， 采光优越，您可以时刻欣赏窗外的美景，或是繁华都市或是花开自然。开放式布局敞朗灵活，整体色调雅致舒心。

厨房配备有各种现代化家电，每处布局均精心设计，各具特色，适宜不同房型。

卧室铺设丝绸质感的地毯，内置衣柜和悬挂杆等。

浴室地板和墙壁均为灰色瓷砖，配有市营台面和定制盥洗台。配备集成式木纹壁柜，保持空间宽敞自由。

户型参考

项目提供开间到3居室多种户型选择，起价 48 万镑，入局门槛低，交房时间 2026年 Q1/Q2，购房人有充足的时间安排好资金问题。

开间：￡507,500

一居室：￡480,000 起

两居室：￡628,000 起

三居室：￡777,000 起

以下为参考，具体户型请详询盛金石房产专家

开间

一居室

两居室

三居室

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相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房