[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月西安鱼化寨商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第29名,在写字楼出售商圈热度榜位居第18名,写字楼出售价格19991元/㎡,有上涨趋势。
3房网讯:2023年6月西安鱼化寨商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第18名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格19991元/㎡,环比上涨1.64%。该商圈共有写字楼楼盘5个,热度较高的楼盘包含:绿地鸿海、四腾产业园、鱼化工业园西北总部基地。
(一)绿地鸿海写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价58元/㎡·月,环比下跌20.98%,写字楼出售均价10794元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为16年。地址为西三环与富裕路十字西北角,建筑面积27691㎡,开发商为绿地集团西安鱼化永嘉置业有限公司,物业公司为长城物业集团股份有限公司。
【查看该楼盘信息】(二)四腾产业园写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价40元/㎡·月,环比下跌14.89%,写字楼出售均价8585元/㎡,环比下跌3.01%,静态投资回报率约为18年。地址为鱼跃路和富源四路十字。
【查看该楼盘信息】(三)鱼化工业园西北总部基地,写字楼出售均价8263元/㎡,环比上涨0.99%。地址为科技西路58号,楼盘的总层数为6层,建筑面积65000㎡,占地面积40000㎡,物业公司为西安鱼化工业园建设开发有限公司,物业费4。
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