[摘要] 据3房网数据统计，2023年6月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜位居第65名，写字楼出售价格42488元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年6月广州客村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第31名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第65名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格42488元/㎡，环比上涨2.25%。该商圈共有写字楼楼盘26个，热度较高的楼盘包含：TIT创意园、杨协成电子创意园、浩蕴商务大厦、汇美商务中心、原创基地。
（一）TIT创意园写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价126.7元/㎡·月，环比下跌40.92%，写字楼出售均价34477元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为23年。地址为新港中路397号，建筑面积55000㎡，占地面积93400㎡，开发商为深圳德业基投资控股集团有限公司，物业公司为广州新仕诚企业发展股份有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（二）杨协成电子创意园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价73.35元/㎡·月，环比上涨15.28%。地址为赤岗西路288号，建筑面积19800㎡，标准层高5m，开发商为广州市协爽物业管理有限公司，物业公司为广州市协爽物业管理有限公司，物业费6元/平米·月。
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（三）浩蕴商务大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价93.22元/㎡·月，环比下跌18.46%，写字楼出售均价28750元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为26年。地址为新港中路376号，建筑面积24739㎡，占地面积1000㎡，开发商为广州协荣发展股份有限公司，物业公司为广州鸿昌物业公司，物业费10元/平米·月。
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（四）汇美商务中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价94.96元/㎡·月，环比下跌14.95%。地址为广州大道南83号，楼盘的总层数为9层，建筑面积21000㎡，占地面积2100㎡，标准层面积537㎡，开间面积280㎡，标准层高3.3m，开发商为广州汇美发展有限公司，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，物业费9元/平米·月，停车位地上1个、地下30个。
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（五）原创基地写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价79.5元/㎡·月。地址为赤岗西路266号709室。
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