[摘要] 今日，我市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约7.06公顷，规划建筑规模约13.52万平方米，土地成交价款13.71亿元。
今日，我市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约7.06公顷，规划建筑规模约13.52万平方米，土地成交价款13.71亿元。截至目前，上半年北京土地市场共成交31宗商品住宅用地，土地面积约127公顷。
北京某地产分析师认为：“上半年全国重点城市土拍市场呈现分化状态，热点地块出现多家房企竞争情况，非热点地块交易相对平淡，这也是土地市场“常态化”的一种表现。上半年北京土地市场供应有序，成交踊跃，土拍规则不断完善，比如竞买人资格调整、预申请时间固定、召开推介会等等，彰显北京作为首善之区的吸引力”。
中指院土地研究总监张凯博士表示：“整体而言，上半年北京供地质量较佳，房企参拍热情较高，这得益于地方政府在政策调控和企业服务等方面的工作成效。下半年，房地产企业有望迎来更多的拿地机会，可重点关注周转预期尚可的近郊板块”。
市规划自然资源委有关负责人表示，为落实市委第十三届三次全会精神，深入贯彻落实北京城市总体规划，按照梯次疏解、有序承接的要求，北京在第二轮次供地中加大了副中心及平原多点地区的土地供应，并着力加强了供地项目周边市政配套设施的建设，目前第二轮次已供项目中7成以上用地周边市政条件已基本具备。下一步，我市将继续采取有力措施，保持供地规模稳定、节奏平稳，促进房地产市场平稳健康发展。
今日具体成交结果如下：
1.房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地，土地面积约3.16公顷，规划建筑规模约8.84万平方米，由北京建工地产有限责任公司以8.81亿元竞得，成交楼面地价9970元／平方米。
2.平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块R2二类居住用地，土地面积约3.91公顷，规划建筑规模约4.69万平方米，由北京辰禾嘉业房地产开发有限公司以4.9亿元竞得，成交楼面地价10454元／平方米。
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