[摘要] 据3房网数据统计，2023年6月成都草市街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜位居第4名，写字楼出售价格12821元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年6月成都草市街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第28名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12821元/㎡，环比下跌0.01%。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：泰丰国际广场、冠城广场写字楼、新时代广场、光大金融中心、阳光金融中心、浦江国际大厦、新世纪广场写字楼、华信大厦、凯乐广场。
（一）泰丰国际广场写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价2.84元/㎡·天，环比上涨1.79%，写字楼出售均价9832元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为9年。地址为人民中路二段29号，建筑面积85241㎡，占地面积7871㎡，开发商为成都泰丰元创房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业，物业费19.5元/㎡·月。
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（二）冠城广场写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价2.27元/㎡·天，环比上涨24.04%，写字楼出售均价7434元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为9年。地址为顺城街308号，楼盘的总层数为41层，建筑面积83640㎡，开发商为成都青羊可达房屋发展有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费15元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
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（三）新时代广场写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价1.64元/㎡·天，环比下跌34.4%，写字楼出售均价6476元/㎡，环比下跌1.01%，静态投资回报率约为11年。地址为北打铜街8号，楼盘的总层数为28层，建筑面积46000㎡，占地面积46000㎡，标准层面积650㎡，标准层高2.8m，开发商为四川新时代实业有限公司，物业公司为四川新时代物业服务有限公司，物业费12.5元/平米·月，停车位地上190个、地下1个。
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（四）光大金融中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价2.32元/㎡·天，环比上涨15.42%。地址为文武路9号，建筑面积35074㎡，开发商为光大金融中心房产开发部，物业公司为成都光大物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（五）阳光金融中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌3.77%。地址为上东大街111号，建筑面积51788㎡，标准层高4m，开发商为成都通汇置业投资有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司。
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（六）浦江国际大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价3.34元/㎡·天，环比上涨23.7%。地址为西玉龙街188号，建筑面积7450㎡，占地面积6000㎡，标准层高2.7m，开发商为成都浦江国际集团，物业公司为大厦自管物业管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上53个、地下1个。
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（七）新世纪广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.96元/㎡·天，环比下跌9.26%。地址为西玉龙街2号，楼盘的总层数为39层，建筑面积65000㎡，占地面积5600㎡，标准层面积1600㎡，开发商为成都英英房地产开发有限公司，物业公司为仲量联行物业管理有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（八）华信大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价1.3元/㎡·天，环比下跌37.8%，写字楼出售均价7602元/㎡，环比下跌3.01%，静态投资回报率约为16年。地址为太升北路28号，楼盘的总层数为22层，建筑面积32000㎡，占地面积2800㎡，开发商为无开发商，物业公司为成都南天物业管理有限公司，物业费2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（九）凯乐广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比上涨14.81%，写字楼出售均价5801元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为7年。地址为顺城大街306号，楼盘的总层数为26层，建筑面积43000㎡，占地面积11846㎡，开发商为暂无信息，物业公司为成都凯乐物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。
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