[摘要] 据3房网数据统计，2023年6月杭州桥西商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出售价格50419元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2023年6月杭州桥西商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第26名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格50419元/㎡，环比上涨1.57%。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：运河万科中心、loft49创意园、金通商务楼、乐富创意中心、运河汽车电商园、银润星座、天邑国际大厦、Loft49创意产业园区、易构大厦。
（一）运河万科中心写字楼房源挂牌量为125套，其中写字楼出租为78套，写字楼出租均价2.69元/㎡·天，环比下跌15.67%，写字楼出售均价15486元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为16年。地址为祥符街道萍水东街与花园岗街交叉口，建筑面积182028㎡，占地面积36592㎡，物业公司为深圳万物商企物业服务有限公司杭州分公司，物业费5.5元/㎡·月。
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（二）loft49创意园写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价2.85元/㎡·天，环比上涨15.38%。地址为杭州拱墅区通益路49号。
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（三）金通商务楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比下跌32.84%，写字楼出售均价19824元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为30年。地址为花园岗街111号，楼盘的总层数为17层，建筑面积40000㎡，物业公司为浙江金通汽配城有限公司，停车位地上1个、地下1个。
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（四）乐富创意中心写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价2.29元/㎡·天。地址为浙江省杭州市拱墅区吉如路21号祥福园7幢。
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（五）运河汽车电商园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.98元/㎡·天，环比下跌7.04%。地址为525号，楼盘的总层数为9层，建筑面积43900㎡，开发商为杭州建华文创集团股份有限公司。
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（六）银润星座写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.47元/㎡·天，环比下跌31.31%。地址为湖州街506号，楼盘的总层数为10层，建筑面积15034㎡，占地面积1536㎡，开发商为杭州银祺置业有限公司，物业公司为杭州银祺置业有限公司，停车位地上1个、地下1个。
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（七）天邑国际大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.65元/㎡·天，环比下跌15.82%。地址为湖州街599号，楼盘的总层数为18层，建筑面积67668㎡，标准层高3.4m，开发商为杭州荣安实业有限公司，物业公司为杭州美德物业管理有限公司。
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（八）Loft49创意产业园区写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌3.47%。地址为通益路111号，楼盘的总层数为7层，建筑面积21000㎡，占地面积33933㎡，开发商为杭州蓝孔雀化学纤维有限公司，物业公司为杭州蓝孔雀化学纤维有限公司，物业费3。
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（九）易构大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比上涨10.6%，写字楼出售均价15599元/㎡，环比上涨1.56%，静态投资回报率约为26年。地址为花园岗街168号，建筑面积47896㎡，占地面积13153㎡，标准层高3.2m，开发商为杭州国强置业有限公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地下151个。
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