[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月南京凤凰西街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第24名,在写字楼出售商圈热度榜位居第33名,写字楼出售价格46306元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年6月南京凤凰西街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第24名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第33名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格46306元/㎡,环比下跌0.09%。该商圈共有写字楼楼盘5个,热度较高的楼盘包含:清江苏宁广场、中海大厦、中海玺荟公寓。
(一)清江苏宁广场写字楼房源挂牌量为6套,写字楼出售均价34094元/㎡,环比上涨12.31%。地址为湛江路59-3号,楼盘的总层数为34层,建筑面积139000㎡,占地面积36000㎡,标准层面积1844㎡,标准层高5.6m,开发商为苏宁置业集团有限公司,物业公司为深圳市莲花物业管理有限公司南京分公司,物业费4.8元/㎡·月,停车位地下1000个。
【查看该楼盘信息】(二)中海大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价3.86元/㎡·天,环比下跌9.18%,写字楼出售均价25895元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为18年。地址为清凉门大街39号,楼盘的总层数为21层,建筑面积34000㎡,占地面积5000㎡,开发商为南京海润房地产开发有限公司,物业公司为南京海润物业服务有限公司。
【查看该楼盘信息】(三)中海玺荟公寓,写字楼出售均价21894元/㎡,与上月持平。地址为清凉门大街1号,楼盘的总层数为31层,建筑面积63500㎡,占地面积15600㎡,开发商为南京海润房地产开发公司,物业公司为私人承办物业,物业费3。
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