[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月杭州城东新城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜位居第10名,写字楼出售价格44006元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年6月杭州城东新城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格44006元/㎡,环比下跌0.77%。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:富亿花园中心、杭州德金中心、德信杭州之翼、华威大厦、钱涌白石中心、德信中心宸光里、三花国际、时间国际、宋都时间国际。
(一)富亿花园中心写字楼房源挂牌量为96套,其中写字楼出租为93套,写字楼出租均价2.23元/㎡·天,环比下跌25.67%。地址为火车东站和兴路,近环站东路。
【查看该楼盘信息】(二)杭州德金中心写字楼房源挂牌量为94套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,写字楼出售均价16988元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为22年。地址为天城路与明石路交叉口。
【查看该楼盘信息】(三)德信杭州之翼写字楼房源挂牌量为45套,其中写字楼出租为41套,写字楼出租均价2.14元/㎡·天,环比下跌37.06%,写字楼出售均价29359元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为38年。地址为江干区明月桥路与鸿泰路交叉口,楼盘的总层数为17层,建筑面积173406㎡,占地面积32214㎡,标准层面积2800000㎡,标准层高3.4m,开发商为杭州宇威置业有限公司,物业公司为盛全物业服务股份有限公司杭州分公司,物业费3元/㎡·月,停车位地上1个、地下1050个。
【查看该楼盘信息】(四)华威大厦写字楼房源挂牌量为27套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比上涨3.09%。地址为杭州市上城区鸿泰路133号。
【查看该楼盘信息】(五)钱涌白石中心写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价2.35元/㎡·天,环比上涨1.29%。地址为同协南路。
【查看该楼盘信息】(六)德信中心宸光里写字楼房源挂牌量为9套,写字楼出售均价24153元/㎡,环比下跌3%。地址为明月桥路,近和兴路。
【查看该楼盘信息】(七)三花国际,写字楼出售均价32324元/㎡,与上月持平。地址为明月桥路和鸿泰路交汇处,楼盘的总层数为11层,建筑面积136502㎡,占地面积25137㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.75m,开发商为杭州三花国际大厦有限公司,物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,物业费4.5元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】(八)时间国际,写字楼出售均价19825元/㎡,环比上涨1%。地址为同协南路,近德胜东路,楼盘的总层数为14层,建筑面积64222㎡,占地面积16444㎡,开发商为杭州淘天地房地产开发有限公司,物业公司为杭州宋都物业经营管理有限公司,物业费6.2。
【查看该楼盘信息】(九)宋都时间国际,写字楼出租均价2元/㎡·天,环比下跌36.91%。地址为德胜路与同协南路交汇处(德胜高架同协路口下),楼盘的总层数为13层,建筑面积64222㎡,占地面积16444㎡,标准层面积90㎡,标准层高4.7m,开发商为杭州淘天地房地产开发有限公司,物业公司为宋都服务集团有限公司,物业费4.5元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
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