[摘要] 湖南保利房地产开发有限公司以214634万元价格竞得长沙市岳麓区1宗住宅用地 溢价率1.00%。该地块位于长沙市岳麓区隆平科技园板块，建设用地面积143100㎡，规划建筑面积157410㎡，起拍价212504万元。
中指研究院·土地数据监测显示：06月26日，湖南省长沙市岳麓区隆平科技园板块成交1宗住宅用地，该地块由湖南保利房地产开发有限公司斩获，成交价214634万元，成交楼面价13635元/㎡，最终溢价率1.00%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于长沙市岳麓区隆平科技园板块，建设用地面积143100㎡，规划建筑面积157410㎡，起拍价212504万元，起拍楼面价13500元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为244379.00万元，商品房限售价15525元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，1.须荷合《长莎市居在公共服务设超配置规定》（长政发（202112号）、《关于规范住宅开发项目公共服务设施配置的意见》（长政办发（2021]1号）文件要求：700≤住宅小区户数≤l200的情形，按6班标准配置幼儿园：450≤住宅小区户数<700的情形按3班标准配置幼儿园，同时，按每千人10个托位标准配建托儿所，
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，长沙市2022年06月新房样本平均价为9407元/㎡，同比上涨2.22%。二手房方面，长沙市2022年06月二手住宅价格样本平均价为11849元/㎡，同比上涨2.48%。
土地数据方面，长沙市2023年1-5月成交涉宅土地23宗，成交规划建筑面积共294.3万㎡，收获土地出让金1592205万元，成交楼面均价5410元/㎡，平均溢价率5.88%。
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