[摘要] 据3房网数据统计，2023年6月成都东郊记忆商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出售价格22128元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年6月成都东郊记忆商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22128元/㎡，环比下跌0.86%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：招商中央华城写字楼、万科天荟、中迪创世纪广场、霆彪中环广场、万科文创大厦、上寓、中迪禾邦创世纪写字楼。
（一）招商中央华城写字楼写字楼房源挂牌量为110套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价2.85元/㎡·天，环比上涨33.18%，写字楼出售均价11463元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为11年。地址为建设南路(成华大道与中环路交汇处)，建筑面积600000㎡，占地面积81333㎡，开发商为成都招商博时房地产开发有限公司，物业公司为成都招商物业有限公司，物业费16.6元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（二）万科天荟写字楼房源挂牌量为83套，其中写字楼出租为70套，写字楼出租均价3.18元/㎡·天，环比上涨35.9%，写字楼出售均价11698元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为10年。地址为东郊记忆旁，建筑面积69679㎡，占地面积66458㎡，开发商为成都传媒文化置业有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司，物业费16.8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（三）中迪创世纪广场写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比上涨18.23%，写字楼出售均价20228元/㎡，环比下跌1.33%，静态投资回报率约为23年。地址为杉板桥路1号，楼盘的总层数为44层，建筑面积136555㎡，开发商为中迪禾邦实业集团有限公司，物业公司为浙江多弗物业管理服务有限公司成都分公司，物业费2.6。
【查看该楼盘信息】
（四）霆彪中环广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天。地址为二仙桥东路地铁理工大学站，建筑面积80580㎡，占地面积8364㎡，物业费4.8元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（五）万科文创大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.83元/㎡·天，环比上涨10.12%。地址为成华大道杉板桥路333号4栋，楼盘的总层数为34层，建筑面积386640㎡，开发商为成都传媒文化置业有限公司，物业公司为成都万科物业服务有限公司天荟城物业服务中心。
【查看该楼盘信息】
（六）上寓，写字楼出售均价9601元/㎡，环比上涨1%。地址为二仙桥东路48号，楼盘的总层数为25层，建筑面积61285㎡，占地面积12086㎡，标准层面积638㎡，标准层高3.3m，开发商为四川鼎城置业有限公司，物业公司为成都金房物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】
（七）中迪禾邦创世纪写字楼，写字楼出租均价2.91元/㎡·天，环比上涨25.97%。地址为二环路东二段60号，建筑面积265390㎡，开发商为中迪禾邦集团，物业公司为四川港联华茂物业服务有限责任公司成都分公司，物业费2.6，停车位地上1个、地下1个。
【查看该楼盘信息】
下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
