[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第15名,在写字楼出售商圈热度榜位居第13名,写字楼出售价格37125元/㎡,有下跌趋势。
3房网讯:2023年6月南京湖南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第15名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格37125元/㎡,环比下跌0.05%。该商圈共有写字楼楼盘26个,热度较高的楼盘包含:新晨国际大厦、金峰大厦、金茂广场、建伟大厦、绿地广场云峰大厦、紫峰大厦、城市名人酒店、江苏商厦、天星翠琅。
(一)新晨国际大厦写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价2.4元/㎡·天,环比下跌8.05%,写字楼出售均价18420元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为21年。地址为中山北路26号,楼盘的总层数为30层,建筑面积46000㎡,占地面积10952㎡,标准层面积1160㎡,标准层高3.4m,开发商为暂无信息,物业公司为南京银城物业股份有限公司,物业费5.9元/平米·月,停车位地下105个。
【查看该楼盘信息】(二)金峰大厦写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.76元/㎡·天,环比下跌27.56%,写字楼出售均价16345元/㎡,环比上涨2%,静态投资回报率约为16年。地址为中央路19号,建筑面积36420㎡,占地面积4172㎡,开发商为南京德嘉置业有限公司,物业公司为杭州物华物业管理有限公司,物业费6元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(三)金茂广场写字楼房源挂牌量为18套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价3.44元/㎡·天,环比上涨17.41%,写字楼出售均价27133元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为22年。地址为中央路201号,楼盘的总层数为24层,建筑面积24202㎡,占地面积5023㎡,开发商为南京国际购物中心有限公司,物业公司为南京宁高物业管理有限公司,物业费5.5。
【查看该楼盘信息】(四)建伟大厦写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价2.07元/㎡·天,环比下跌0.48%,写字楼出售均价11893元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为16年。地址为中山北路88号,建筑面积28000㎡,占地面积4500㎡,开发商为天环食品集团,物业公司为南京建伟物业管理有限公司,物业费4元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(五)绿地广场云峰大厦写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.58元/㎡·天,环比下跌12.84%,写字楼出售均价17600元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为19年。地址为中山北路8号,楼盘的总层数为25层,建筑面积47667㎡,占地面积10023㎡,开间面积280㎡,标准层高3.4m,开发商为南京绿地国际商务中心有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费3.3元/平米·月,停车位地上60个、地下400个。
【查看该楼盘信息】(六)紫峰大厦写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价3.28元/㎡·天,环比下跌38.81%,写字楼出售均价22509元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为19年。地址为中山北路,楼盘的总层数为93层,建筑面积261075㎡,占地面积18721㎡,开发商为绿地地产集团南京置业有限公司,物业公司为南京绿地国际商务有限公司,物业费0.3。
【查看该楼盘信息】(七)城市名人酒店写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.88元/㎡·天,环比下跌7.4%,写字楼出售均价14777元/㎡,环比下跌1.3%,静态投资回报率约为14年。地址为中山北路30号,楼盘的总层数为50层,建筑面积15800㎡,占地面积12300㎡,标准层高3.2m,物业公司为南京城市名人酒店经营管理有限公司,物业费5元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(八)江苏商厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.65元/㎡·天,环比上涨11.81%,写字楼出售均价16642元/㎡,环比下跌1.01%,静态投资回报率约为17年。地址为中山北路28号,建筑面积50000㎡,占地面积20000㎡,开发商为江苏商厦有限公司,物业公司为江苏商厦物业,物业费3.8元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(九)天星翠琅写字楼房源挂牌量为3套,写字楼出售均价12317元/㎡,环比下跌1%。地址为云南北路49号,楼盘的总层数为24层,建筑面积29585㎡,占地面积4183㎡,开发商为南京广厦置业(集团)有限公司,物业公司为南京广厦物业管理有限公司,物业费4元/平米·月,停车位地下132个。
【查看该楼盘信息】下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。