[摘要] 据3房网数据统计,2023年6月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜位居第22名,写字楼出售价格48643元/㎡,与上月持平。
3房网讯:2023年6月杭州米市巷商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第22名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格48643元/㎡,与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘34个,热度较高的楼盘包含:武林壹号写字楼、杭州新天地、坤和中心、立新大厦写字楼、美达丽阳国际商务中心、华龙商务大厦、蓝天商务中心、中环大厦、中联大厦写字楼、耀江国际大厦。
(一)武林壹号写字楼写字楼房源挂牌量为72套,其中写字楼出租为72套,写字楼出租均价4.34元/㎡·天,环比下跌23.05%,写字楼出售均价24762元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为16年。地址为武林商圈湖墅南路66-1号,楼盘的总层数为24层,建筑面积123562㎡,占地面积80860㎡,标准层面积1800㎡,物业公司为杭州金钥匙物业管理有限公司,物业费16元/平米·月。
【查看该楼盘信息】(二)杭州新天地写字楼房源挂牌量为71套,其中写字楼出租为51套,写字楼出租均价2.28元/㎡·天,环比下跌10.24%,写字楼出售均价16574元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为20年。地址为长浜路718号新天地购物中心B1,楼盘的总层数为6层,建筑面积1800000㎡,占地面积567000㎡,开发商为杭州新天地集团有限公司,物业公司为香港高力国际物业顾问公司,物业费4元/㎡·月。
【查看该楼盘信息】(三)坤和中心写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价4.07元/㎡·天,环比下跌56.66%,写字楼出售均价22975元/㎡,环比下跌3%,静态投资回报率约为15年。地址为环城北路208号,楼盘的总层数为37层,建筑面积112000㎡,占地面积20590㎡,标准层面积1580㎡,标准层高3.7m,开发商为杭州坤和旅游客运中心有限公司,物业公司为仲量联行(杭州)物业管理有限公司,物业费16元/平方米·月,停车位地上31个、地下536个。
【查看该楼盘信息】(四)立新大厦写字楼写字楼房源挂牌量为19套,其中写字楼出租为19套,写字楼出租均价3.54元/㎡·天,环比上涨54.59%,写字楼出售均价15599元/㎡,环比下跌2%,静态投资回报率约为12年。地址为莫干山路102号,楼盘的总层数为13层,建筑面积25000㎡,占地面积4000㎡,标准层面积1246㎡,标准层高2.8m,开发商为华峰科技开发有限公司,物业公司为杭州泛华物业管理有限公司,物业费3.5元/平米·月,停车位地上20个、地下200个。
【查看该楼盘信息】(五)美达丽阳国际商务中心写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为15套,写字楼出租均价2.52元/㎡·天,环比下跌25%,写字楼出售均价26534元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为29年。地址为湖墅南路186-1号,楼盘的总层数为23层,建筑面积30000㎡,占地面积6610㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江美达房地产集团有限公司,物业公司为杭州禾和物业管理有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上30个、地下50个。
【查看该楼盘信息】(六)华龙商务大厦写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.14元/㎡·天,环比下跌21.03%,写字楼出售均价21041元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为27年。地址为莫干山路110号,楼盘的总层数为22层,建筑面积20500㎡,占地面积4600㎡,标准层面积2000㎡,标准层高3.3m,开发商为浙江华龙房地产开发有限公司,物业公司为浙江华龙物业管理有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上1个、地下80个。
【查看该楼盘信息】(七)蓝天商务中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价2.69元/㎡·天,环比下跌13.78%。地址为莫干山路18号,建筑面积26000㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.2m,物业公司为浙江新南北物业管理有限公司,停车位地上100个、地下150个。
【查看该楼盘信息】(八)中环大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.07元/㎡·天,环比下跌9.21%,写字楼出售均价20876元/㎡,环比上涨1%,静态投资回报率约为28年。地址为湖墅南路271号,楼盘的总层数为17层,建筑面积20450㎡,占地面积2900㎡,标准层面积1100㎡,标准层高3.4m,开发商为杭州新紫云房地产开发有限公司,物业公司为上海实红物业管理有限公司,物业费3.9元/平方米·月,停车位地上20个、地下100个。
【查看该楼盘信息】(九)中联大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.42元/㎡·天,环比下跌15.09%,写字楼出售均价17635元/㎡,环比下跌1%,静态投资回报率约为20年。地址为莫干山路224-210号,建筑面积23000㎡,标准层高3.5m,开发商为浙江中联房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯(中国)有限公司,物业费4.2元/平方米·月,停车位地上1个、地下94个。
【查看该楼盘信息】(十)耀江国际大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.75元/㎡·天,环比下跌4.51%。地址为莫干山路100号,建筑面积36000㎡,标准层高4.8m,物业公司为浙江耀江物业管理有限公司,物业费4.8元/平方米·月,停车位地上85个、地下100个。
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