2023年6月北京市高碑店商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2023-06-21 07:01

[摘要] 据3房网数据统计，2023年6月北京高碑店商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜位居第93名。

3房网讯：2023年6月北京高碑店商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第93名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据）。该商圈共有写字楼楼盘63个，热度较高的楼盘包含：东亿国际传媒产业园、西店记忆文创小镇、高碑店独栋、南岸一号、墨蜂智谷产业园、高碑店东区、1707文创园、半壁店1号文化产业园、六洲大厦、东辰民族艺术大厦。

（一）东亿国际传媒产业园写字楼房源挂牌量为143套，其中写字楼出租为143套，写字楼出租均价5.08元/㎡·天，环比下跌8.3%。地址为北京市朝阳区高碑店高井文化产业园8号，楼盘的总层数为6层，建筑面积200000㎡，标准层面积500㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.7m，开发商为中视东升，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上145个、地下200个。

（二）西店记忆文创小镇写字楼房源挂牌量为116套，其中写字楼出租为116套，写字楼出租均价4.21元/㎡·天，环比下跌3.22%。地址为高碑店方家村甲18号，建筑面积170000㎡，标准层高3.5m，开发商为北京梵瑞资产管理有限公司，物业公司为北京安信行物业管理有限公司。

（三）高碑店独栋写字楼房源挂牌量为109套，其中写字楼出租为109套，写字楼出租均价3.03元/㎡·天，环比上涨9.78%。地址为惠通河南路陶家湾1824号。

（四）南岸一号写字楼房源挂牌量为80套，其中写字楼出租为80套，写字楼出租均价2.98元/㎡·天，环比下跌6.29%。地址为惠河南街南岸1号，楼盘的总层数为4层，建筑面积60000㎡，标准层高3.8m，开发商为北京万瑞资产管理有限公司，物业公司为北京南岸一号物业管理有限公司。

（五）墨蜂智谷产业园写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价2.96元/㎡·天，环比下跌10.84%。地址为小交亭桥西北角，建筑面积30000㎡，开发商为北京墨蜂智谷文化创意产业有限公司，物业公司为北京墨蜂智谷文化创意产业有限公司。

（六）高碑店东区写字楼房源挂牌量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价2.58元/㎡·天，环比下跌1.15%。地址为高碑店东区茶水一条街42-4。

（七）1707文创园写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3.15元/㎡·天，环比下跌24.28%。地址为北京市朝阳区高碑店乡新文化大街1707号，楼盘的总层数为7层，建筑面积9541㎡，开发商为北京爱德艺术院，物业公司为1707文创园自有管理。

（八）半壁店1号文化产业园写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价3.53元/㎡·天，环比下跌18.29%，写字楼出售均价19502元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为15年。地址为半壁店1号，建筑面积25000㎡，标准层高3.5m，开发商为北京瑞驰嘉文文化产业发展有限公司，物业公司为北京瑞驰嘉文化产业发展有限公司。

（九）六洲大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价3.2元/㎡·天，环比上涨1.91%。地址为高碑店文化新大街1369号，楼盘的总层数为8层，建筑面积1855㎡，开发商为北京高发地产开发有限公司，物业公司为北京六洲物业有限公司。

（十）东辰民族艺术大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价2.93元/㎡·天，环比上涨23.11%。地址为高碑店村民俗文化街1367号，建筑面积25000㎡，标准层高3.5m，物业费1.5元/平米·月。

海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台